Seguro ya te has topado con los cientos de videos de influencers incentivándoles a invertir en departamentos. ¿Quieren oír la verdad de todo esto? esos influencers son patrocinados por inmobiliarias que necesitan vender sus departamentos, básicamente están vendiendo humo.
¿Por qué NO invertir en departamentos? Primero que todo, las tasas de interés en estos momentos sigue muy alta, imagínate que empieces pagando 400.000 de dividendo, ¿Sabes cuánto terminaras pagando? al final del crédito prácticamente el doble. Recuerda que siempre existe el riesgo que en periodos el departamento lo tendrás desocupado y tendrás que seguir pagando el crédito.
Segundo punto: La mayoría de esos departamentos cuenta con pagos obligatorios y mensuales de Gastos comunes. Hoy en día hay una gran vacancia den departamentos debido al gran valor de dichos costos.
Piénselo dos veces antes de invertir en un departamento, si les dijera la cantidad de departamentos nuevos que se van a remate por no pago, les aseguro que lo pensarian muy bien antes de tomar esa decisión .
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